Voor jouw toekomst én die van een ander. Maak jij het verschil? 

Zoek jij na een succesvolle start als vastgoedontwikkelaar een mooie maatschappelijke opgave?  Dan ben jij misschien wel de nieuwe vastgoedregisseur Ontwikkeling die wij zoeken voor het COA.  Het COA werkt al jaren aan een stabiele vastgoedportefeuille voor opvang van asielzoekers. Deze opgave wordt steeds complexer en omvangrijker en kent steeds meer uitdagingen ook op gebieden als stikstofuitstoot, duurzaamheid, flexibiliteit, circulariteit en biodiversiteit.

Ben jij de door de wol geverfde, enthousiaste, innovatieve vastgoedontwikkelaar met een hands on mentaliteit, die een bijdrage wil leveren aan deze sociale opgave? COA biedt een prachtige missie, professionaliteit, flexibiliteit en collegialiteit.

Organisatie

Het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA) is val sinds 1994 verantwoordelijk voor de opvang en begeleiding van asielzoekers en bereidt hen voor op een toekomst in Nederland of daarbuiten. De organisatie is altijd in beweging. Meebewegen met de (politieke) realiteit en samen inspelen op kansen zit in de genen van COA. In hun DNA herken je de kernwaarden Menswaardig, Samen, Open en Resultaatgericht. Diversiteit en inclusie vindt COA belangrijk, daarom bieden zij alle collega’s gelijke kansen.

 Het team Ontwikkeling

Het team Ontwikkeling bestaat uit ongeveer 20 collega’s, die van aanpakken weten en strategisch door blijven werken naar het gestelde doel. Je werkt ook nauw samen met vastgoedregisseurs uit twee andere teams: Bestuurlijk en Exploitatie. Je bezoekt verschillende locaties, om te kijken of het vastgoed geschikt is als nieuwe locatie of om bij bestaande locaties te kijken wat er aangepast moet worden. Ook heb je veel overleggen, vaak op locatie, met een door jou samen te stellen team met interne vertegenwoordigers COA en externe adviseurs, als bijvoorbeeld architecten, installatie/bouwfysisch adviseurs, bouwkostendeskundigen en constructeur maar vaak ook afstemming met gemeenten, met bijvoorbeeld wethouders, projectleiders met collega’s binnen het COA. Je bent dus  veel op pad en komt op veel verschillende plekken.

De functie van Vastgoedregisseur Ontwikkeling

Je werkt aan zeer diverse projecten. Je houdt je bezig met de ontwikkeling van een geheel nieuw asielzoekerscentrum (azc), maar ook met het razendsnel omzetten van bijvoorbeeld een kantoorgebouw naar een tijdelijke opvanglocatie. Je bent verantwoordelijk voor herstructurerings-, sloop-, renovatie- en nieuwbouwprojecten op diverse locaties in Nederland, binnen een bestuurlijk complexe omgeving. Je coördineert alle ontwerp- en uitvoeringsstadia van grote bouwkundige projecten. Je begeleidt aanbestedingen en beoordeelt contracten en overeenkomsten. Je stelt integrale besluitvormingsstukken op en legt voor binnen het COA en bij het ministerie van Justitie en Veiligheid. Je draagt zorg voor interne afstemming met vastgoedregisseurs Exploitatie, businesscontrol, juridische zaken, beleidsadviseurs en (in)direct betrokken collega’s afdelingen zoals locatiemanagers, ICT adviseurs en huismeesters.

De variatie tussen nieuw te ontwikkelen vastgoed, herbestemming van leegstaand vastgoed zoals zorgcomplexen of kantoren of het tijdelijk in gebruik nemen van vastgoed maakt deze functie ongelofelijk afwisselend.

Naast de diversiteit van projecten is ook de scope van projecten heel verschillend. In het kader van duurzaam vastgoedmanagement wordt er nu steeds meer ontwikkeld met oog op de toekomst. Het COA bouwt bijvoorbeeld duurzame en zorgvuldig ontworpen woningen die later toegevoegd kunnen worden aan de voorraad van de lokale woningcorporatie, gemeente of dienst kunnen gaan doen als studentencampus. Dit zorgt niet alleen voor een betere aansluiting met de leefomgeving maar ook voor een duurzamer product.

Wat we vragen

• Opleiding: je hebt een hbo- of wo-diploma op het gebied van bouwkunde.
• Werkervaring: je hebt minimaal 5 jaar ervaring in de vastgoedbranche als projectontwikkelaar, projectmanager of vastgoedadviseur bij een woningcorporatie, ontwikkelaar, gemeente of adviesbureau. Ervaring met aanbestedingstrajecten is een pré.
• Vaardigheden: communicatief vaardig, je weet je staande te houden in politiek bestuurlijk gevoelige omgeving en kunt omgaan met gevoelige informatie, je kunt stevig en zakelijk onderhandelen met oog voor de doelstelling van het COA en duurzame relaties.
• Persoonlijkheid: je bent zelfstandig, daadkrachtig, stressbestendig, collegiaal en integer.
• Flexibiliteit: je past plannen aan als de omstandigheden daar aanleiding toe geven en je staat open voor onregelmatige werktijden.

Wat we bieden

Het COA biedt  een prachtige missie, in een uitdagende en afwisselende functie in een dynamische organisatie met uitstekende (secundaire) arbeidsvoorwaarden, waaronder een leaseauto   en vrijheid om je uren flexibel in te delen.

• Salaris: maximaal € 6.407,- bruto per maand o.b.v. 36 uur
• Dienstverband: 36 uur per week (in eerste instantie voor 12 maanden, met zicht op vast dienstverband)
• Goede secundaire arbeidsvoorwaarden: o.a. een-leaseauto, pensioen, vitaliteitsuren, loopbaanbudget en een individueel Keuzebudget van 18% (incl. vakantiegeld en eindejaarsuitkering)
• Vakantieverlof: 144 uur bij een fulltime dienstverband (plus 26 uur in IKB)
• Ruimte voor ontwikkeling: COA hecht veel waarde aan persoonlijke groei en loopbaanontwikkeling en biedt daarvoor verschillende mogelijkheden. Denk aan het volgen van een opleiding, waardoor je nog beter kunt functioneren in je huidige functie of kunt doorgroeien.

De selectieprocedure

Steffens & Partners Executive Search ondersteunt het COA tijdens de selectieprocedure voor de vacature van Vastgoedregisseur Ontwikkeling. De  eerste selectieronde  is in handen van Michel Kollau en Jolanda Steffens van Steffens & Partners. De tweede sollicitatiegesprekken worden in nauw overleg direct met het COA gepland.

Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de procedure evenals referentie onderzoek.

Contactgegevens
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Michel Kollau 06 1943 6604 of Jolanda Steffens op 06 2445 5490

Interesse? Solliciteer via onderstaande buttons of bel naar bovengenoemde adviseurs voor een kennismakingsgesprek.