Teammanager Verhuur & Verkoop
Als teammanager breng je een unieke combinatie van analytisch inzicht en coachend leiderschap mee naar het team. In een dynamische omgeving met diverse vraagstukken weet je overzicht te behouden. Je bent sterk in het stellen van prioriteiten, wat je in staat stelt om de juiste keuzes te maken en te bepalen wat écht belangrijk is, zodat het team kan focussen op de vastgestelde doelen. Je weet duidelijke kaders aan te geven en zet je heldere lijnen uit om richting aan werkzaamheden te geven. Je staat stevig voor het team en zorgt er voor dat iedereen zich gehoord en gewaardeerd voelt. Daarnaast creëer je een sfeer van ontspanning en rust, zodat het team samen kan groeien en excelleren. Wil je samen de uitdaging aangaan en de ambities waarmaken? Solliciteer dan op deze mooie vacature! Wil je meer informatie? Bel dan Michel Kollau op 06-19436604.
De Organisatie
Welkom bij Kennemer Wonen! In Noord-Kennemerland zorg je samen met je collega’s dat huidige en toekomstige bewoners een plek hebben die als thuis voelt – omringd door bos, stad, dorp of strand. Thuis betekent hier veel meer dan alleen een betaalbare woning. Daarom is werken bij Kennemer Wonen veelzijdiger dan je misschien denkt. Reken op een professionele, CO2-neutrale werkomgeving met veel maatschappelijke dynamiek, ruimte voor ontwikkeling én persoonlijke aandacht, waarbij de kernwaarden klantgedreven, betrokken en ondernemend dagelijks van groot belang zijn. Werk waarin je van betekenis bent en je je vanaf dag één thuis voelt.
Een loyale groep bevlogen, hardwerkende medewerkers werkt met veel passie aan de ambities van Kennemer Wonen. Dit alles gebeurt in een informele, toegankelijke en samenwerkingsgerichte cultuur, waarin doorontwikkeling en het professionaliseren van de organisatie grote aandacht krijgt.
De organisatie bestaat uit de bestuurder, MT, staf directie en de drie afdelingen:
– Vastgoed.
– Klant en Markt.
– Bedrijfsvoering.
De Functie
Het team Verhuur & Verkoop valt onder de afdeling Klant en Markt. Als teammanager geef je leiding aan het team met ongeveer 15 medewerkers en ben je verantwoordelijk voor het gehele proces en de werkzaamheden met betrekking tot het verhuren van sociale huurwoningen en middenhuur woningen aan verschillende doelgroepen. Het team richt zich ook op verkoop en het bedrijfs- en maatschappelijk onroerend goed. Je schakelt in deze dynamisch functie continu met verschillende afdelingen en externe partijen, en hebt regelmatig overleg met gemeenten, andere corporaties en zorgpartijen.
Je bent een echte verbinder ook in samenwerking met andere teammanagers in de organisatie. Je bent een prima sparringpartner voor het team en MT. Je ontwikkelt je medewerkers actief op het gebied van kennis, ervaring en soft skills en zorgt ervoor dat het team effectief gepositioneerd is binnen de organisatie. Je initieert en adviseert over beleidsvernieuwing binnen het werkgebied van het team en de SVNK (Stichting Sociaal Verhuurders Noord-Kennemerland).
De klant staat centraal bij het uitvoeren en optimaliseren van processen, waarbij je medewerkers coacht om hierin succesvol te zijn. Je blijft op de hoogte van sectorontwikkelingen en zet je in voor een toekomstbestendige dienstverlening en een wendbaar, goed presterend team.
Je rapporteert aan de manager Klant en Markt.
Daarnaast ben je:
• Verantwoordelijk voor de kwaliteit, kwantiteit en tijdigheid van producten en diensten;
• Verantwoordelijk voor efficiënte inrichting, goede bezetting en organisatie van het team;
En:
• Stuur, coach en faciliteer je medewerkers en zorg je voor het versterken van eigenaarschap, zelfstandigheid en doelgericht werken;
• Bewaak je kwaliteit, kwantiteit en tijdigheid van producten en diensten;
• Lever je input aan het portefeuillemanagement op basis van analyse van de resultaten van het eigen team.
• Ben je ondernemend met een drive voor innovatie en continue verbetering van producten en processen;
Kandidaat profiel
• HBO+ werk- en denkniveau (opleiding sociaal juridische dienstverlening, bedrijfseconomie of vergelijkbare opleiding).
• Ervaring met leidinggeven.
• Brede kennis van de werking van de woonmarkt.
• Goede communicatieve en sociale vaardigheden.
• Sterk in sturen op resultaten en processen.
Je hebt een coachende leiderschapsstijl en weet hoe medewerkers zich goed door kunnen ontwikkelen en in hun kracht komen te staan. Je legt verantwoordelijkheid laag in de organisatie, stimuleert eigenaarschap en zorgt voor heldere kaders en afspraken en stuurt hier op. Daarbij ben je dienstverlenend en een goede netwerker. Je neemt initiatief en bent resultaatgericht. Je blijft de grote lijnen zien en weet binnen de afdeling goed te prioriteren. Je bent energiek en enthousiast en uiteraard beschik je over een gezonde dosis humor.
Je bent communicatief sterk, kan goed luisteren. Je bent duidelijk en zorgt dat gemaakte afspraken worden nagekomen.
Wat biedt Kennemer Wonen jou?
Een uitdagende en afwisselende functie, waar je samen met enthousiaste gedreven collega’s mede vorm geeft aan het realiseren van de ambities van Kennemer Wonen. Je hebt een grote mate van vrijheid en kunt als Teammanager Verhuur & Verkoop echt verschil maken.
Kennemer Wonen biedt uitstekende (secundaire) arbeidsvoorwaarden, zoals:
• Een vaste functie; welke vooraf gegaan wordt met een jaarcontract;
• Een salaris van maximaal € 6.493 ,- bruto per maand op basis van 36 uur (Cao Woondiensten, schaal K);
• Loopbaanontwikkelingsbudget, je bouwt per jaar € 900,- op bij een fulltime dienstverband;
• Aandacht voor arbo en vitaliteit via; vergoeding van sportabonnementen, maatwerk werkplek (werkplekonderzoek),
mogelijkheid deelname periodiek medisch onderzoek.
• Plaatsonafhankelijk werken, inclusief een thuiswerkvergoeding en een budget voor werkplek inrichting thuis;
• Eindejaarsuitkering van een half bruto maandsalaris over de maand december;
• 28,8 extra bovenwettelijke verlofuren (Schaal K t/m O);
• Er is een goede pensioenregeling.
• Regelmatig personeelsuitjes georganiseerd door de personeelsvereniging.
De selectieprocedure
Steffens & Partners Executive Search ondersteunt Kennemer Wonen tijdens de selectieprocedure voor de Manager Verhuur & Verkoop.
De voorselectie is in handen van Michel Kollau van Steffens & Partners. Met hem zal een eerste interview plaatsvinden.
De presentatie van kandidaten vindt plaats in de laatste week van januari 2025
De sollicitatiegesprekken bij Kennemer Wonen vinden plaats in de 1e week van februari 2025.
Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de procedure evenals referentie onderzoek.
Een ontwikkelassessment maakt onderdeel uit van de procedure.
Contactgegevens
Voor meer informatie over deze functie kun je contact opnemen met Michel Kollau
06 1943 6604
Interesse?
Stuur dan je cv en motivatiebrief voor deze vacature via onze website www.steffenspartners.nl