Assetmanager

  • Afgerond
  • Heiloo

Assetmanager

Kennemer Wonen

De Organisatie

Kennemer Wonen verhuurt en beheert ruim 10.000 woningen in de regio Noord-Kennemerland, met 100 medewerkers. De missie van Kennemer Wonen is zorgen voor voldoende goede huurwoningen met passende woonlasten in gevarieerde wijken voor huurders van nu en in de toekomst. Daaraan werken zij samen met gemeenten, huurdersorganisaties, zorg- en welzijnspartijen en marktpartijen. Kennemer Wonen is de Thuisgever van Noord-Kennemerland.

De ambities van kennemer Wonen voor de komende jaren zijn opgenomen in het koersplan 2030. De ambitie in haar portefeuillestrategie is om tot 2030 zo’n 1800 woningen toe te voegen. Ook is de rol van Kennemer Wonen in de wijken en buurten waar de woningen staan nadrukkelijker opgenomen. Het samenwerken met partijen die actief zijn in de buurten krijgt de komende jaren nog meer aandacht. Weten wat er leeft in de wijk. Het doel: een prettige woning en woonomgeving voor de huurders.

Algemeen

Een loyale groep bevlogen, hardwerkende medewerkers werkt met veel passie aan de ambitie van het koersplan 2030 Kennemer Wonen. Dit alles gebeurt in een informele, toegankelijke en samenwerkingsgerichte cultuur, waarin doorontwikkeling en het professionaliseren van de organisatie grote aandacht krijgt. Een dynamische omgeving waarin medewerkers veel kunnen betekenen.

De organisatie valt onder de eindverantwoordelijkheid van de bestuurder en is opgebouwd uit drie afdelingen: Afdeling Klant en Markt, Afdeling Vastgoed en de Afdeling Bedrijfsvoering. De bestuurder vormt samen met de drie afdelingsmanagers en de businesscontroller het managementteam. Naast deze afdelingen is er het team Staf Directie, welke direct onder de bestuurder valt. In dit team is de assetmanager gepositioneerd onder aansturing van de portefeuillemanager.

De functie

Als assetmanager ben je verantwoordelijk voor het realiseren van een kwalitatief goede en financieel rendabele vastgoedportefeuille. Je zorgt voor complete, overzichtelijke en accurate complexstrategieën en monitort de voortgang. Je werkt daarin nauw samen met de verschillende afdelingen binnen de organisatie en zorgt daarbij voor een verbindende en integrale aanpak. Verder werk je binnen het team nauw samen met een gebiedsregisseur. Samen sturen jullie op een goede balans tussen vastgoedkwaliteit, financiën en maatschappelijke impact.

Het betreft een nieuwe rol binnen de organisatie en een verdere stap in de doorontwikkeling van Vastgoedsturing.

Samenvattend ga je aan de slag met de volgende activiteiten:

  • Je bent verantwoordelijk, binnen de gestelde kaders, voor het optimaliseren van de vastgoedexploitatie, het minimaliseren van de risico’s hierbij en het realiseren van de portefeuillestrategie door gerichte ingrepen in het bestaande vastgoed;
  • Binnen de kaders van de wensportefeuille en de gebiedsvisie, complexstrategieën ontwikkelen;
  • Bewaken van en sturen op prestaties, (deel) portefeuille-, gebieds- en complexniveau;
  • Het vertalen van de ondernemingsdoelen en portefeuillestrategie naar concrete complex strategieën, inclusief het opstellen van complexplannen en het organiseren van complexsessies;
  • Input leveren en meedenken over de verdere inrichting van het assetmanagement en de ontwikkeling van vastgoedsturing binnen Kennemer Wonen;
  • Analyseren en in kaart brengen van de transformatie opgave vanuit de portefeuillestrategie en het koersplan.
  • Aansturen op de gewenste veranderingen en het management informeren over voortgang van processen.

Functie eisen

Wij verwachten van jou vooral kennis en kunde in het assetmanagement. Wij vragen van jou de volgende kwalificaties:

  • HBO/Academisch werk- en denkniveau.
  • Minimaal 3 jaar werkervaring in een vergelijkbare functie;
  • Ervaring met en visie op vastgoedmanagement, risicomanagement en rendement sturing;
  • Je hebt kennis van financiële en fiscale aspecten van vastgoed, wet- en regelgeving;
  • Je volgt de ontwikkelingen in de sector en relevante stakeholders en hebt een duidelijk inzicht;
  • Je weet hoe je een vertaalslag maakt van strategie naar praktijk.
  • Sterk analytisch, accuraat en cijfermatig inzicht;

Competenties:

  • Zelf startend / ondernemend
  • Verbinder / teamspeler
  • Resultaatgericht
  • Organisatie sensitief
  • Klantgedreven
  • Betrokken
  • Overtuigingskracht

Wat bieden we jou?

Een uitdagende en afwisselende functie bij een woningcorporatie met een fijne werksfeer en veel dynamiek. Er zijn prima (secundaire) arbeidsvoorwaarden.

  • Vaste functie, 36 uur per week
  • Salaris in overeenstemming met de CAO Woondiensten, schaal L maximaal € 6.544, – per maand en op basis van 36 uur.
  • Loopbaanontwikkelingsbudget: Je bouwt per jaar op 1 januari € 900,- op bij een fulltime dienstverband.
  • Aandacht voor Arbo en vitaliteit via een abonnement bedrijfsfitness, mindfulness, maatwerk werkplek (werkplekonderzoek), mogelijkheid tot deelname periodiek medisch onderzoek.
  • Er is een goede pensioenregeling.
  • Actieve personeelsvereniging, aandacht voor ontmoeten buiten het werk.

De selectieprocedure

Steffens & Partners Executive Search ondersteunt Kennemer Wonen tijdens de selectieprocedure voor de Assetmanager. De voorselectie is in handen van Michel Kollau van Steffens & Partners. Met hem zal een eerste interview plaatsvinden. Het interview met de selectiecommissie bij Kennemer Wonen vindt plaats in de laatste week van februari 2024.
Een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG) en een referentieonderzoek maakt onderdeel uit van de procedure.

Contactgegevens:
Voor meer informatie over de organisatie, de inhoud van de functie en de opgaves kunt je contact opnemen met Michel Kollau op 06 1943 6604 of via kollau@steffenspartners.nl.

Interesse?

Update jouw CV en motivatiebrief t.a.v. Michel Kollau via onderstaande inschrijfmogelijkheid

  • Sleep bestanden hierheen of
    Toegestane bestandstypen: pdf, jpg, png, Max. bestandsgrootte: 20 MB.
      Bestanden mogen niet groter zijn dan 20 MB en gelieve in .pdf te versturen.

     

     

    Neem contact met ons op

    Laat je gegevens achter in onderstaand formulier en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op. We streven er naar om dit binnen 24 uur te doen.